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Nos biens Appartement T3 77m² Strasbourg

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Appartement

525 000 €
Strasbourg - Robertsau - REF: 698
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Appartement

Strasbourg - Robertsau - REF: 698

A propos de ce bien

Robertsau – très bel attique climatisé et récent – terrasses 77 m2

Quartier Oberkirch, très belles prestations pour cet attique qui se trouve dans une petite copropriété récente de belle facture. Appartement très bien agencé de 78 m2, séjour cuisine us équipée de 35 m2, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, coin buanderie, toilettes séparées.

L’appartement est très soigné et dispose de nombreux rangements astucieux qui laissent la possibilité de disposer des meubles.

Toutes les pièces ont un accès terrasse par une baie vitrée, sauf la salle d’eau et les toilettes qui ont une fenêtre.

Volets électriques, moustiquaires électriques, climatisation, grand store sur la terrasse.

Chauffage collectif par pompe à chaleur. Charges prévisionnelles mensuelles XX €. 

En annexe une cave, et en sus un garage possible pour 30000 €.

Taxe foncière : XX

Nombre de lots dans la copropriété : XX

Pas de procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre XXX € et XXX €.

Prix 525 000 € FAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5%TTC soit 500 000€ net vendeur

Caractéristiques

  • Surface77 m²
  • Nombre de pièces3
  • Cuisine épuipéeoui
  • Cuisine usoui
  • Terrasse oui

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
106B

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
6B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

 Barème des honoraires
Ce bien vous est présenté par :
Agnès Hess
Agnès Hess
Gérante
Hess Immobilier
12 Boulevard d'Anvers
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre
Strasbourg - Robertsau - REF: 698
525 000 €
Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement

Appartement

Robertsau – très bel attique climatisé et récent – terrasses 77 m2

Quartier Oberkirch, très belles prestations pour cet attique qui se trouve dans une petite copropriété récente de belle facture. Appartement très bien agencé de 78 m2, séjour cuisine us équipée de 35 m2, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, coin buanderie, toilettes séparées.

L’appartement est très soigné et dispose de nombreux rangements astucieux qui laissent la possibilité de disposer des meubles.

Toutes les pièces ont un accès terrasse par une baie vitrée, sauf la salle d’eau et les toilettes qui ont une fenêtre.

Volets électriques, moustiquaires électriques, climatisation, grand store sur la terrasse.

Chauffage collectif par pompe à chaleur. Charges prévisionnelles mensuelles XX €. 

En annexe une cave, et en sus un garage possible pour 30000 €.

Taxe foncière : XX

Nombre de lots dans la copropriété : XX

Pas de procédure en cours.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre XXX € et XXX €.

Prix 525 000 € FAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5%TTC soit 500 000€ net vendeur

Caractéristiques

  • Surface77 m²
  • Nombre de pièces3
  • Cuisine épuipéeoui
  • Cuisine usoui
  • Terrasse oui

Bilan énergétique

DPE
106B
GES
6B
Ce bien vous est présenté par :
Agnès Hess
Agnès Hess
Gérante
immobilière aht
12 Boulevard d'Anvers
67000 Strasbourg
0388441010

 

 Simulation de crédit

Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau.

Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés. 

Nous réalisons :

1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité.

  

Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

  • Faire partie de notre fichier acquéreurs : notre agence contacte ses clients en avant première lorsqu’elle a un nouveau bien à la vente. Vous serez prévenu en priorité et aurez accès à des biens rares, pas encore mis en vente sur le marché immobilier.
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Notre service de conciergerie vous permettra d’être serein dans votre projet. Nous souhaitons vous simplifier toutes les démarches touchant à l’immobilier. De la prise de rendez-vous avec un courtier expérimenté pour financer votre achat au meilleur taux, à l’organisation de a à z votre déménagement (entreprise de déménageur, comparaison des assurances habitation et des contrats d’énergie, internet, redirection du courrier). Vous pouvez dès à présent réaliser en ligne une simulation de vtre crédit immobilier grâce à notre calculatrice (simulation de crédit). Nous sommes là pour vous épauler et vous offrir un service sur mesure. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de leur acquisition. Notre objectif est votre sérénité.		  

Notre agence Hess immobilier a pour objectif de proposer un service complet : nous informons nos clients des actualités du marché strasbourgeois, proposons des horaires souples pour les visites (dans la limite des souhaits des propriétaires), tenons à disposition de nos clients les informations et diagnostics de chaque bien, apportons des conseils d’aménagements pour les logements nécessitant des travaux. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet immobilier pour vous assurer une expérience immobilière sereine et agréable. Nous nous distinguons par notre conseil sur mesure, notre réactivité et notre enthousiasme ! 

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Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.