Nos biens Appartement T6 176m² Strasbourg
A propos de ce bien
Allée de la Robertsau - magnifique appartement de 176m2 + balcon.
Au premier étage d'un bel immeuble du début du XXèmes siècle, appartement 6p traversant avec beaucoup de cachet : parquet, vitraux, grandes fenêtres.
L'appartement était utilisé en profession libérale : il faudra prévoir la création d'une salle de bains.
L'appartement comprend : une cuisine semi-équipée, 6 pièces avec cachet, des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre, une pièce pouvant faire office de grande salle de bains avec fenêtre.
Climatisation. Nombreux rangements.
En annexe : une grande cave.
Charges mensuelles : 530€ de charges/mois (chauffage collectif au gaz, eau, entretien des communs).
Taxe foncière : 2 646€.
Pas de procédures en cours.
Copropriété de XX lots.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre XX € et XX €
Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente 840 000 €, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge des acquéreurs, soit 800 000 € net vendeur
Caractéristiques
- Surface176 m²
- Nombre de pièces6
Bilan énergétique








Appartement
Allée de la Robertsau - magnifique appartement de 176m2 + balcon.
Au premier étage d'un bel immeuble du début du XXèmes siècle, appartement 6p traversant avec beaucoup de cachet : parquet, vitraux, grandes fenêtres.
L'appartement était utilisé en profession libérale : il faudra prévoir la création d'une salle de bains.
L'appartement comprend : une cuisine semi-équipée, 6 pièces avec cachet, des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre, une pièce pouvant faire office de grande salle de bains avec fenêtre.
Climatisation. Nombreux rangements.
En annexe : une grande cave.
Charges mensuelles : 530€ de charges/mois (chauffage collectif au gaz, eau, entretien des communs).
Taxe foncière : 2 646€.
Pas de procédures en cours.
Copropriété de XX lots.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre XX € et XX €
Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente 840 000 €, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge des acquéreurs, soit 800 000 € net vendeur
Caractéristiques
- Surface176 m²
- Nombre de pièces6
Bilan énergétique



Gérante
12 Boulevard d'Anvers
67000 Strasbourg
0388441010
Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau. Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés. Nous réalisons : 1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité. |
Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :
|
|
Notre agence Hess immobilier a pour objectif de proposer un service complet : nous informons nos clients des actualités du marché strasbourgeois, proposons des horaires souples pour les visites (dans la limite des souhaits des propriétaires), tenons à disposition de nos clients les informations et diagnostics de chaque bien, apportons des conseils d’aménagements pour les logements nécessitant des travaux. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet immobilier pour vous assurer une expérience immobilière sereine et agréable. Nous nous distinguons par notre conseil sur mesure, notre réactivité et notre enthousiasme ! |
Pour un investissement immobilier, nous vous proposons une large gamme de produits immobiliers, que se soit dans l’ancien, dans le neuf ou au sein d’autres structures d’investissement. Notre agence Hess immobilier vous aide à constituer judicieusement votre patrimoine immobilier en Alsace, en France ou dans les pays proches de nos frontières.
Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.