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Nos biens Appartement T5 145m² Strasbourg

Appartement

857 000 €
Strasbourg - Krutenau - REF: 710
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Appartement

857 000 €
Strasbourg - Krutenau - REF: 710

A propos de ce bien

Un charme fou pour ce duplex de 145 m2 pondérés (137 m2 carrez et 152 m2 sol). Magnifique terrasse de 69m2, vue cathédrale.

Très belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 55 m2, parquet et poutres. Quatre chambres, un bureau, salle de bains, salle d’eau, deux toilettes.

Chauffage au gaz individuel (1 450 €/an). Appartement climatisé

Grenier et cave.

Copropriété de 4 lots principaux sans ascenseur, syndic bénévole.

Pas de procédure en cours.

Charges mensuelles 50 €/an

Taxe foncière 1 436 €

 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : XX€ - XX€

Pour consulter les géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr/

Prix 857 000 € FAI, dont 4,5 % d’honoraires à la charge acquéreur, soit 820 000 € net vendeur

 

Caractéristiques

  • Surface145 m²
  • Nombre de pièces5
  • Cuisine épuipéeoui
  • Cuisine usoui
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Terrasse oui
  • Surface terrasse69 m²

Bilan énergétique

Consommation énergétique (DPE)
160C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre (GES)
20C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

 Barème des honoraires
Ce bien vous est présenté par :
Agnès Hess
Agnès Hess
Gérante
Hess Immobilier
12 Boulevard d'Anvers
67000 Strasbourg
0388441010
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A Vendre
Strasbourg - Krutenau - REF: 710
857 000 €
Appartement Appartement Appartement Appartement Appartement

Appartement

Un charme fou pour ce duplex de 145 m2 pondérés (137 m2 carrez et 152 m2 sol). Magnifique terrasse de 69m2, vue cathédrale.

Très belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 55 m2, parquet et poutres. Quatre chambres, un bureau, salle de bains, salle d’eau, deux toilettes.

Chauffage au gaz individuel (1 450 €/an). Appartement climatisé

Grenier et cave.

Copropriété de 4 lots principaux sans ascenseur, syndic bénévole.

Pas de procédure en cours.

Charges mensuelles 50 €/an

Taxe foncière 1 436 €

 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : XX€ - XX€

Pour consulter les géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr/

Prix 857 000 € FAI, dont 4,5 % d’honoraires à la charge acquéreur, soit 820 000 € net vendeur

 

Caractéristiques

  • Surface145 m²
  • Nombre de pièces5
  • Cuisine épuipéeoui
  • Cuisine usoui
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Terrasse oui
  • Surface terrasse69 m²

Bilan énergétique

DPE
160C
GES
20C
Ce bien vous est présenté par :
Agnès Hess
Agnès Hess
Gérante
immobilière aht
12 Boulevard d'Anvers
67000 Strasbourg
0388441010

 

 Simulation de crédit

Nous proposons à nos acquéreurs de les aider à trouver le bien immobilier correspondant à leurs souhaits et mode de vie. Que vous ayez un projet pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, nous vous aiguillerons dans votre projet immobilier. Nous sommes spécialisés dans les biens haut de gamme situés dans les quartiers les plus prisés de Strasbourg. Orangerie, Neustadt, Robertsau, quartier des Musiciens, quartier des XV, début Neudorf, Gare, Halles, La Wantzenau.

Nous avons pour souhait de faire de nos clients des acquéreurs privilégiés

Nous réalisons :

1 vente sur 2 directement avec nos clients sans passer de publicité.

 

Nous proposons deux options dans le cadre d’une recherche immobilière :

  • Faire partie de notre fichier acquéreurs : notre agence contacte ses clients en avant première lorsqu’elle a un nouveau bien à la vente. Vous serez prévenu en priorité et aurez accès à des biens rares, pas encore mis en vente sur le marché immobilier.
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Notre service de conciergerie vous permettra d’être serein dans votre projet. Nous souhaitons vous simplifier toutes les démarches touchant à l’immobilier. De la prise de rendez-vous avec un courtier expérimenté pour financer votre achat au meilleur taux, à l’organisation de a à z votre déménagement (entreprise de déménageur, comparaison des assurances habitation et des contrats d’énergie, internet, redirection du courrier). Vous pouvez dès à présent réaliser en ligne une simulation de vtre crédit immobilier grâce à notre calculatrice (simulation de crédit). Nous sommes là pour vous épauler et vous offrir un service sur mesure. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de leur acquisition. Notre objectif est votre sérénité.
 

Notre agence Hess immobilier a pour objectif de proposer un service complet : nous informons nos clients des actualités du marché strasbourgeois, proposons des horaires souples pour les visites (dans la limite des souhaits des propriétaires), tenons à disposition de nos clients les informations et diagnostics de chaque bien, apportons des conseils d’aménagements pour les logements nécessitant des travaux. Nous vous accompagnons dans l’ensemble de votre projet immobilier pour vous assurer une expérience immobilière sereine et agréable. Nous nous distinguons par notre conseil sur mesure, notre réactivité et notre enthousiasme ! 

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Quel que soit votre objectif, excellente rentabilité, constitution d’un patrimoine sur le moyen-long terme, réduction d’impôts, nous saurons vous proposer le produit adéquation avec vos ambitions. Nous sommes là pour optimiser vos investissements locatifs ! Nous nous occupons également de toute la partie gestion une fois le bien trouvé.